MODERNE trifft auf VILLA im klassizistischen Stil!
Das angebotene Penthouse befindet sich in der obersten Etage einer klassizistischen Villa aus dem Jahre 1885, welche als Denkmalschutzobjekt liebevoll und hochwertig saniert wurde.
Das herrschaftliche, gepflegte äussere Erscheinungsbild setzt sich im Inneren des Gebäudes fort.
Die Hausgemeinschaft besteht aus 8 Parteien, welche die Villa und den angeschlossenen Neubau bewohnen.

Dem Penthouse ist ein Kellerraum im Sondernutzungsrecht zugehörig.

Ihr Fahrrad können Sie in einem der zwei vorhandenen Fahrradkeller unterbringen, welche von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden.

Vom großzügig gestalteten Treppenhaus erhalten Sie durch das Entree Zugang zu dem hellen und ansprechenden Penthouse. Linksseitig stellt sich Ihnen das hochwertig ausgestattete Gästebad mit Dusche und großem Tageslichtfenster dar. Zur rechten Seite befindet sich ein ca. 30 m² großer Raum, der ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Nach einigen Schritten fällt vom Entree der Blick auf den lichtdurchfluteten, ca. 68 m² großen zentralen Penthousebereich.

Dieser unterteilt sich in der linken Raumhälfte in den Küchen- und Essbereich. Eine modern weiße Einbauküche mit vorgelagerter Kochinsel begeistert nicht nur die Kochprofis. Besonders die schwarze, granitartige Arbeitsplatte und der aus dieser hochzufahrende Dunstabzug verdienen Beachtung.
Im Essbereich findet sich Raum für eine lange Tafel, an der mit Familie und Freunden gespeist werden kann.

Auf der rechten Seite des zentralen Penthousebereiches präsentiert sich Ihnen ein Wohnbereich mit über 42 m².

Die seitlichen, nach Osten und Westen ausgerichteten Fensterfronten verwöhnen Sie mit Helligkeit und gewähren Zugang zu den seitlich verlaufenden Dachterrassen. Die Raumhöhe von ca. 3,30 m unterstützt das angenehme und luftige Wohngefühl.
Das hochwertige Eiche-Fischgrät-Parkett, das in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt ist, unterstreicht die Wertigkeit und Qualität des Penthouses. Eine Fußbodenheizung erlaubt freies Sichtfeld zu den bodentiefen Fenstern.

Im hinteren Bereich des Penthouses befindet sich das mit Tageslicht verwöhnte Wannenbad mit hochwertiger Ausstattung wie Villeroy & Boch Elementen, Handtuchheizkörper und hochwertigen Designarmaturen.

Ein weiterer Raum mit einer Fläche von ca. 33 m² schließt sich rechtsseitig an und kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Zur linken Seite bietet der ca. 22 m² große Raum Zugang zur 40 m² großen, sonnig ausgerichteten Dachterrasse, welche mit Holzdielen beplankt ist.
Hier werden Sie vom Mittag bis zum Abend mit Sonne verwöhnt und Sie können sich in ihren eigenen sichtgeschützten Bereich zurückziehen.

Sie lieben Potsdam und besonders die Nauener Vorstadt?
Hier befinden Sie sich in einem von freistehenden Villen geprägten Stadtteil von hoher Gestaltqualität mit weitläufigen Parks und Sehenswürdigkeiten.
In nur 150 m Nähe erreichen Sie den Eingang zum Neuen Garten, können dort unmittelbar das einmalige Marmorpalais mit seinem unvergleichlichen Blick auf den Heiligen See finden und entspannt in einem 15 minütigen Spaziergang das Schloss Cecilienhof erreichen, welches unter anderem durch die Unterzeichnung des Potsdamer Abkommens 1945 weltbekannt wurde.

Ebenfalls sehenswert sind die Russische Kolonie „Alexandrowka“ mit schönen Holzhäusern russischer Bauart, die Russisch–Orthodoxe Kirche auf dem Kapellenberg, das restaurierte Belvedere auf dem Pfingstberg und nicht zu vergessen das Schloss Sanssouci.

Die zentrale Lage des Penthouses bietet für die kurzen innerstädtischen Wege die Nutzung des Fahrrades an.
Der Besuch des samstäglichen Wochenmarktes am Nauener Tor ermöglicht Ihnen den Einkauf kulinarischer Köstlichkeiten sowie regionaler Produkte. Für viele Potsdamer ist dies eine angenehme Einleitung ins entspannte Wochenende und wird oftmals mit einem Besuch in einem der vielen kleinen Cafes abgerundet.

Besonders für Wasserfans ist die Region um Potsdam ein attraktives Revier, denn nicht nur die Havel, sondern auch zahlreiche Seen im Umland bieten vielfältige Möglichkeiten des Wassersports an.

Und für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule in der Nähe.

Entfernungen:

– 150 m Neuer Garten

– 450 m Ufer Heiliger See

– 800m Holländisches Viertel

– 1300 m Schloss Cecilienhof

– 1800 m Schloss Sanssouci

– 1700 m Schiffbauergasse / Flossfahrten

– 3100 m Glienicker Brücke

– 1200 m Nuthe- Schnellstraße