Vorbereitungsphase des Verkaufsangebotes

  • Beschaffung aller erforderlichen Objektunterlagen (z.B. Teilungserklärungen, Grundbuchauszug)
  • Analyse von Objekt, Markt und Zielgruppe mit Kaufpreisbestimmung
  • Erarbeitung der optimalen Angebotsstrategie
  • Professionelle Objektfotografie
  • Erstellung eines umfangreichen und aussagekräftigen Exposés
  • Diverse verkaufsfördernde Maßnahmen: Verkaufsschilder, Flyer, Printwerbung und mehr……

Angebots- und Besichtigungsphase

  • Präsentation des Objektes auf führenden Immobilienportalen im Internet
  • Abgleich mit Suchaufträgen in unserer Kundendatenbank
  • Weitere Verkaufsvorteile durch Inanspruchnahme von Immobiliennetzwerken, Open-House Veranstaltungen und Bieterverfahren
  • Regelmäßiger Aktivitätsreport über den Vermarktungsstand der Immobilie
  • Vorqualifikation der Interessenten zur Vermeidung von Besichtigungstourismus
  • Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine
  • Vermittlung zwischen Interessenten und Verkäufer

Verkaufsphase

  • Objektreservierung und Verkaufsvorbereitung
  • Bonitätsprüfung des Käufers durch Kapitalnachweis
  • Notarbeauftragung
  • Auf Wunsch Vermittlung einer Finanzierungsberatung
  • Abschließende Tätigkeiten (z.B. Objekt- und Schlüsselübergabe)
  • Vermietungsoption bei Anlageimmobilien
  • Auf Wunsch Vermittlung von Handwerksfirmen