Vorbereitungsphase des Verkaufsangebotes
- Beschaffung aller erforderlichen Objektunterlagen (z.B. Teilungserklärungen, Grundbuchauszug)
- Analyse von Objekt, Markt und Zielgruppe mit Kaufpreisbestimmung
- Erarbeitung der optimalen Angebotsstrategie
- Professionelle Objektfotografie
- Erstellung eines umfangreichen und aussagekräftigen Exposés
- Diverse verkaufsfördernde Maßnahmen: Verkaufsschilder, Flyer, Printwerbung und mehr……
Angebots- und Besichtigungsphase
- Präsentation des Objektes auf führenden Immobilienportalen im Internet
- Abgleich mit Suchaufträgen in unserer Kundendatenbank
- Weitere Verkaufsvorteile durch Inanspruchnahme von Immobiliennetzwerken, Open-House Veranstaltungen und Bieterverfahren
- Regelmäßiger Aktivitätsreport über den Vermarktungsstand der Immobilie
- Vorqualifikation der Interessenten zur Vermeidung von Besichtigungstourismus
- Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine
- Vermittlung zwischen Interessenten und Verkäufer
Verkaufsphase
- Objektreservierung und Verkaufsvorbereitung
- Bonitätsprüfung des Käufers durch Kapitalnachweis
- Notarbeauftragung
- Auf Wunsch Vermittlung einer Finanzierungsberatung
- Abschließende Tätigkeiten (z.B. Objekt- und Schlüsselübergabe)
- Vermietungsoption bei Anlageimmobilien
- Auf Wunsch Vermittlung von Handwerksfirmen
