Das viergeschossige, ehemalige Fabrikgebäude aus dem Jahre 1907 wurde ansprechend im Jahre 1997 kernsaniert und in großzügige Wohneinheiten umgebaut.
Die im ersten Obergeschoß im Hinterhaus gelegene Wohnung hat in allen Wohnräumen großzügige Fensterfronten in die Innenhöfe.
Der vordere sowie der hintere, begrünte Innenhof wird von den Mietern und Eigentümern gemeinschaftlich genutzt. Es besteht eine freundliche und gemeinschaftsorientierte Hausgemeinschaft.

Die Wohnung ist direkt durch den Wendeltreppenaufgang zu betreten, ein weiträumiger Lastenaufzug dient zusätzlich der Beförderung auf die erste Geschossebene.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Der Vorraum zur Wohnung kann mit einer weiteren Partei gemeinschaftlich genutzt werden.

Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern erzeugt und ist nicht in den Heizkosten enthalten!

Die angebotene 4 Zimmerwohnung in einer alten Kerzenfabrik besticht durch ihren Charme, Wertigkeit und die Erhaltung beziehungsweise Freilegung ursprünglicher Fabrikgebäudeelemente.
Mit einer Nord/ Süd Ausrichtung präsentiert sie sich Ihnen mit jeweils 2 Räumen zum Vorderhof als auch 2 Räumen zum grünen Hinterhof.

Sehr einladend und großzügig stellt sich der Wohn/Essbereich mit integrierter, komplett ausgestatteter Küchezeile auf einer Fläche von ca. 42 m² dar.
Hervorzuheben ist in diesem Bereich die Freilegung von originalen Backsteinwänden, was die Individualität und Besonderheit der Wohnung darlegt.
Neben dem Wohnbereich verfügen Sie über einen ca 7,3 m² großen Raum, der mit einem in die Wand integriertem, deckenhohen Bücherregal ausgestattet und einer platzsparenden Schiebetür abzugrenzen ist.

Ergänzend kann die Wohnung 2 Räume zum sehr ruhigen Hinterhof aufweisen. Einer dieser Räume mit insgesamt 33 m² ist im vorderen Bereich als Schrank/ Durchgangszimmer konzipiert, so daß Sie ein großzügiges Angebot an Stauraum zur Verfügung haben.
Die seitliche Zimmerwand ist komplett bis zur Backsteinwand freigelegt und zeugt von der Geschichte dieses Gebäudes.
Der zweite Raum zum Hinterhof ist 25 m² groß.

Das helle, mit Mosaiksteinen geflieste Wannenbad verwöhnt den Benutzer mit einer angenehmen Fußbodenheizung.
Sowohl ein deckenhoher Einbauschrank, der unter anderem der Waschmaschine Platz bietet als auch kleine funktionale Regale und eine freigelegte Backsteinwand lassen die Individualität dieses Raumes erkennen.

Die Fußböden im vorderen Wohnbereich sind hochwertige, masssive Eichedielen, der hintere Wohnbereich ist mit einem Kiefer- Vollholzdielenboden ausgestattet.

Die Eigentümer haben bei der Konzipierung der Wohnung neben Qualität viel Wert auf Funktionalität und optimale Raumnutzung gelegt, was sich in der Vielzahl von Einbauschränken (auch im Flur) mit großzügigem Stauraum darstellt.

„KREUZKÖLLN“ , das In-Viertel von Berlin, liegt im Norden von Neukölln an der Grenze zu Kreuzberg, die vom Maybachufer am Landwehrkanal und dem Kottbusser Damm gezogen wird.
Hier vermischt sich der raue Charme Neuköllns mit den neuen Impulsen aus Kunst und Nachtleben zu einer aufregenden Mischung.
Hin zum Maybachufer finden sich eher gemütliche Restaurants und Cafés für einen entspannten Nachmittag oder Abend mit Blick auf das von Altbauten gesäumte Ufer.
Der Türkenmarkt am Maybachufer ist dienstags und freitags ein Anziehungspunkte für Anwohner und Touristen. Gekennzeichnet ist dieses Viertel durch türkische Bäckereien, charmante, kleine Handwerksmanufakturen, hippe Boutiquen, trendige Cafes, urige Kneipen, zahlreiche Restaurants. Angesagte Galerien runden das Umfeld zum begehrten In-Kiez ab.
Am Landwehrkanal können Sie eine Fahrt auf einem Ausflugsboot genießen, eine anschließende Einkehr in die allseits beliebte, alteingesessene Ankerklause lässt den Ausflug zu einem Erlebnis werden. Der Böcklerpark sowie der Görlitzer Park sind fußläufig in 1000 Metern erreichbar. Die U-Bahn Station Schönleinstraße ist in 1 Minute erreichbar und macht Sie mobil und flexibel.