Die im Jahre 1910 erbaute Stadtvilla verfügt über drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß und 7 Mietwohnungen in den oberen Geschossen.
Die rechte Gewerbeeinheit wird von einer Tierarztpraxis genutzt.
Eine zur Tierarztpraxis fachlich ergänzende Nutzung des angebotenen Ladenlokals wie Hundefriseur, Tierbedarf etc. bietet sich an.

Ausstattung:

– ca. 7 m Fensterfront, bodentief
– heller, pflegeleichter Fliesenboden
– eingebaute Deckenspot großflächig
– Spiegelrückwand im rechten Bereich
– Vorrichtung zum Waschbeckenanschluß
– WC
– Lagerfläche

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Prinzenviertel des Berliner Ortsteils Karlshorst, gerne auch als „Dahlem des Osten“ bezeichnet, der dem Bezirk Lichtenberg zugehörig ist.

Direkt vor der Tür ist die Tramlinie 21 mit Fahrziel S Schöneweide erreichbar.

Der S-Bahnhof Karlshorst in 1100 m Entfernung bietet Mobilität und einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in der Umgebung, zahlreiche Restaurants laden Sie zu kulinarischen Genüssen ein.

Die Informationen zum Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben der Vermieterin, von Behörden und anderen Dritten. Die Immobilienagentur WOHNSCHNITTE übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen.
Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen:
– Kopie Personalausweis
– Schufaauskunft
– Lohn/ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung