Die architektonisch anspruchsvolle Wohnanlage ist im Jahre 1981 auf einem ruhigen Wassergrundstück, direkt an der Havel liegend, erbaut.
Die angebotene Wohnung ist im Hochparterre eines Hauses auf dem vorderen, oberen Grundstücksteil gelegen.
Ein charmanter Balkon führt auf die kleine Rasenfläche, die der Wohnung im Sondereigentum zugeteilt ist.
Ein Kellerabteil komplettiert das Wohnungsangebot.

Ausstattungsmerkmale:

– Moderne Einbauküche mit Essplatz

– hochwertiger Fliesenbelag in allen Räumen

– modernes Duschbad mit Tageslichtfenster

– hochwertige Badausstattung

– 2-fach Verglasung

– Balkon mit Gartenanteil

– Außenjalousien in fast allen Räumen

– Kellerabteil

– Wäschetrocknungsraum

– Fahrradraum

Im Jahre 2006 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung vorgenommen:

– Erneuerung Bodenfliesen in der gesamten Wohnung
– Komplette Badsanierung
– Einbau neuer Türen
– Moderne Einbauküche
– Einbau neuer Heizkörper

Das Mietverhältnis besteht seit dem Jahre 2006.
Die Bruttowarmmiete beläuft sich auf 875,00 Euro monatlich, das umlagefähige Wohngeld belief sich im Jahr 2017 auf 153,00 Euro.
Eine Mietpreisanpassung ist im März 2018 erfolgt.
Als Käufer wird ein Kapitalanleger gesucht, die jetzigen Mieter möchten in der Wohnung verbleiben!

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage auf einem Wassergrundstück mit altem Baumbestand in Berlin-Pichelsdorf im Bezirk Spandau. Viele Grünanlagen und eine idyllische Seenlandschaft charakterisieren diese außergewöhnliche Wohnumgebung.
Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die Buslinie M 49 gewährleistet, mit dem PKW fahren Sie über Heerstraße Richtung Innenstadt.
Die Altstadt von Spandau ist in 12 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und drei attraktive Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Segelfans können die Segelschulen am Pichelssee oder an der Scharfen Lanke genießen, zur Erholung ist ein anschließender Besuch in den „Thermen am Pichelssee“ möglich.