Das architektonisch ansprechende, repräsentative Mehrfamilienhaus bietet 8 Mietparteien im Erstbezug ein neues Zuhause.
Eingebettet in eine klassische Wohnbebauung können die Mieter auch das großzügig sonnige Grundstück von 1750 m² mit separatem Grillplatz gemeinschaftlich nutzen.
Eine Tiefgarage, schwellenfreier Zugang zum Haus und Wohnungen sowie ein Aufzug stellen höchsten Komfort dar.
Wohnungsgrößen von 76 m² bis 165 m² werden unterschiedlichsten Mietansprüchen gerecht.

AUSSTATTUNG

Ausstattungsmerkmale:
– 151 m² Wohn/Nutzfläche auf 2 Ebenen
– separates Studio im Souterrrain mit Bad
– Echtparkett Eiche in Wohn/Schlafräumen
– hochwertiger Fliesenbelag in Küche, Bad, Flur
– Fussbodenheizung
– Kaminofen
– Masterbad mit Wanne und Dusche
– separates Duschbad
– Abstellraum
– 3-fach Verglasung
– Rollläden
– Raumhöhe 266 cm
– Türhöhe 211 cm
– hochwertige Badausstattung
– Echtglasduschabtrennungen
– großzügige Südterrasse
– seitliche Westterrasse mit Gartenanteil
– Kellerabteil
– Aufzug
– Stellplatz für Pkw
– Waschkeller
– Fahrrad-/ Kinderwagenraum

LAGE

Die Natur in der Nachbarschaft und dennoch mit idealer Anbindung an die AVUS- Stadtautobahn gelegen finden Sie hier Ihr neues, hochwertig ausgestattetes Zuhause.
Die umliegende Wohnbebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Der im angrenzenden Naturschutzgebiet gelegene Königsweg lässt Sie sportlich die Natur erkunden, der Wannsee und der Schlachtensee sind besonders im Sommer beliebte Freizeitziele.
Ein nahegelegenes Einkaufszentrum versorgt Sie mit Lebensmitteln und Gütern des täglichen Bedarfs. Restaurants verschiedener Couleur und ein Ärztehaus komplettieren das Angebot für Sie.

Entfernungen:
450 m Naturschutzgebiet – Königsweg
950 m Autobahnauffahrt A 115
1700 m Einkaufszentum mit Ärztehaus
2500 m Wannsee
2500 m Schlachtensee mit Biergarten

12 Minuten Fahrtzeit nach Potsdam
11 Minuten Fahrtzeit Messe Berlin
12 Minuten Fahrtzeit Kudamm Berlin
17 Minuten Fahrtzeit Flughafen Tegel

Die Informationen zum Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben der Vermieterin, von Behörden und anderen Dritten. Die Immobilienagentur WOHNSCHNITTE übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen.
Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen:
– Kopie Personalausweis
– Schufaauskunft
– Lohn/ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Fotonachweis:

Stonehill

Fotolia© Barbara Gromadzki

OBJEKTDATEN

Mietpreis (€):1596,00 NKM
Nebenkosten (€):400,00
Ort:Berlin Nikolassee
Zimmer:4
Wohn-/Nutzfläche: 151 m²
Wohnungstyp:Etagenwohnung
Etage:Erdgeschoß und Souterrain
Etagenanzahl: 3 plus DG
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3 Bäder
Balkon:Südterrasse, Westterrasse
Einbauküche:ja, kann vom Vormieter abgelöst werden
Keller:ja
Objektzustand:Zweitbezug
Baujahr:2015
Stellplatz:ja, monatlich 32,00 Euro
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieverbrauchskennwert:48,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:ja
Erstellungsdatum::ab 1. Mai 2014
Kaution:3 NKM
Provision:nein

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